责任需结合漏水原因判断，水管老化且房东未及时更换，责任在房东。《民法典》规定，出租人应确保租赁物符合约定用途，否则需承担责任。若不及时处理，可能导致楼下损失扩大，房东需赔偿更多。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任在房东。处理方式：1.若水管老化致漏水，立即通知房东维修，并保留证据；2.房东不配合，可请物业或专业机构评估损失，并书面通知房东赔偿；3.房东仍不回应，收集证据，如租赁合同、损失照片等，准备起诉材料，通过法律途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需根据漏水原因确定，常见有协商、诉讼等。若水管老化且房东责任，可先与房东协商维修及赔偿；协商不成，可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
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