母子共有产权房产能卖吗

母子共有产权房产，在产权关系明确的情况下可以卖。根据《物权法》等相关法律规定，共有人对共有财产享有相应权利，包括处分权。若不及时明确产权归属并处理，可能导致产权纠纷或交易受阻。《物权法》作为法律依据，明确了共有产权的处分原则。
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处理母子共有产权房产出售的常见方式有两种：一是通过协商明确产权比例，二是通过法律途径确定产权归属。若母子间能协商一致，可直接按协商结果处理；若协商不成，则需通过法院裁决来确定各自产权份额及处分权。
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1】如母子间关系融洽，可通过协商确定各自产权比例，并基于此比例进行房产出售。【2】若协商不成，可提起民事诉讼，请求法院确认产权份额，依据《物权法》规定进行裁决。【3】在明确产权后，按照法律程序办理房产过户或出售手续，确保合法合规。