126平方房子过户费首套房过户费

您可能还想了解首套房过户费中契税的优惠政策。根据解答内容，契税的优惠政策规定，对于自用一般住所，契税税率可以折半，即按1.5%征收。这一规定来源于契税的相关税法条款，具体体现了政府对首套购房者的税收支持。此外，拆迁居民在重新购置房产时，对于相当于拆迁补偿款的部分还可以免征契税，只对超出部分征收契税。这些优惠措施旨在减轻购房者的经济负担。
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从法律角度，确保过户费用的合法性和透明度，需注意以下几点：一是了解并遵守当地关于房屋过户费用的相关法律法规，确保费用计算有据可依；二是在交易过程中，要求交易双方明确费用分担，并签订书面协议；三是选择正规、信誉良好的中介机构或律师协助办理过户手续，以保障自身权益。如有争议，可寻求法律途径解决。
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针对非住宅性质的房子过户费问题，与住宅有所不同。具体操作如下：一是过户手续费，非住宅为10元平方米，而住宅为6元平方米；二是契税税率等其他费用可能也会有所不同，具体需根据房屋性质及当地政策确定。因此，在办理非住宅过户时，应特别注意相关费用的计算标准。