父母使用权的房子想更换子女的名字怎么办理?

房产证可更名为子女。依据《赠与法》,父母可通过赠与方式将房产使用权转给子女。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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常见处理方式有直接添加、赠与、买卖。选择时,若房产无贷款且家庭关系清晰,赠与较为简便;若涉及贷款或复杂产权,买卖方式可能更合适。
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可更名。操作如下:1. 赠与方式需办理赠与合同,公证后至房管局过户;2. 直接添加需携带房产证、身份证等相关证件至房管局办理;3. 买卖方式需签订买卖合同,缴纳税费后完成过户。
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